Prozori su prva stvar koju neko primeti kada priđe objektu, zajedno sa održavanjem fasada i spoljašnjih površina. Pre ulaznih vrata, pre table s nazivom firme, pre svega drugog. I upravo zato prljavština na staklu i oko njega radi više štete nego što vlasnici objekata obično misle.
Problem nije samo estetski. Tragovi kiše koji su se osušili na aluminijumskim profilima, prašina nabijena u fuge između stakla i zida, masnoća i čađ koji se talože u uglovima spoljašnjih dovratnika, zeleni naslagi koji se pojavljuju pri dnu prozorskog okvira posle vlažnih meseci. Sve to zajedno daje jedan određen utisak o objektu i o firmi koja u njemu radi. Utisak koji se teško briše, ali se srećom ne teško popravlja.
Pranje prozora nije samo brisanje stakla krpom i vodom. Kada se ova usluga radi kako treba, ona uključuje nekoliko različitih zona koje se sve zajedno tretiraju kao jedna celina.
Staklo, i spoljašnje i unutrašnje. Prozorski okviri i profili, koji su kod poslovnih objekata najčešće od aluminijuma i skloni su da skupljaju mineralne naslage i prljavu vodu u mikroskopskim urezima. Šprosne, ako ih prozor ima. Klupice i daske, i spoljašnje i unutrašnje. Zidna površina neposredno oko prozorskog okvira, koja je posebno osetljiva zona jer se na njoj vidi svaki trag vlage, paukovine ili prašine koja se nakupila uz rub.
Na poslovnim objektima s fasadnim staklenim sistemima tretman uključuje i čišćenje spojnica između panela, što je deo usluge čišćenja staklenih fasada na visini.
Sve ovo zajedno čini razliku između prozora koji izgleda oprano i prozora koji izgleda sredeno.
🧭 Pregled i procena površina
Pre početka rada vrši se detaljan pregled stanja kako bi se odredile odgovarajuće metode, alati i sredstva za svaku površinu.
🧴 Prilagođena sredstva za različite materijale
Koriste se različita sredstva u zavisnosti od materijala – staklo, kamen, beton i zaptivne mase zahtevaju potpuno različit pristup.
🧗 Rad na visini i spoljašnjim površinama
Za objekte na većim visinama koristi se profesionalna oprema, kao kod radova na visinskim objektima i staklenim fasadama.
✨ Pranje stakla bez tragova
Staklene površine se peru tehnikama koje sprečavaju pojavu fleka i tragova nakon sušenja.
🪟 Detaljno čišćenje okvira i klupica
Okviri, profili i klupice se čiste odvojeno, sa posebnom pažnjom na uglove i odvodne kanale.
🏠 Unutrašnje površine
Unutrašnje strane se rade na kraju, kako bi se izbeglo unošenje spoljne prljavštine.
Pre nego što se krene s pranjem, radi se pregled stanja. To nije formalnost, to je korak koji određuje koji alati i sredstva idu na koji deo. Staro kameno ili betonsko prljavštenje na klupici ne može se skinuti istim sredstvima kojima se briše staklo, a pritisak koji se koristi na staklu ne sme se koristiti na starijim zaptivnim masama.
Za spoljašnje površine na prizemnim i niskim etažama koristi se kombinacija teleskopskih četki i sredstava za pranje fasada i uklanjanje mineralnih naslaga. Za višespratne objekte koristi se oprema za rad na visini, alpinistički ili platforma, u zavisnosti od konfiguracije fasade.
Staklo se pere tehnikama koje ne ostavljaju tragove vode pri sušenju. Ovo je detalj koji razdvaja dobru uslugu od osrednje. Kad prozor osušite pogrešno ili pogrešnim sredstvima, tragovi od kapljica budu vidljivi već prvog sunčanog dana, i izgledaju gore od prljave vode.
Okviri i profili se čiste odvojeno, pažnjom na spojeve i uglove, jer se upravo tamo taloži najviše prljavštine. Klupice se peru s posebnom pažnjom na odvodne rupe, koje lako postanu začepljene što posle dovodi do prljavštine i do strukturnih problema.
Unutrašnje površine, ako su uključene u uslugu, rade se na kraju, čistim alatima, bez rizika od unošenja spoljašnje prljavštine.
Staklo je relativno lako čisto. Što se tiče zamrljanih profila, okvira i fasadnih površina oko prozora, tu se priča menja. Mineralne naslage od vode koja curi po aluminijumu i betonskim klupicama godinama se nagomilavaju. Jednom kad se kristalizuju i povežu s poroznom podlogom, njihovo uklanjanje traži znatno agresivnija sredstva i više vremena. Nekad ostavljaju i trajne tragove.
Fasadne boje i obloge koje su konstantno izložene vlazi i prljavštini ubrzano stare. To nije teorija, to se vidi na svakom objektu koji godinama nije imao redovno pranje. Razlike u boji između peranih i neperanih zona postaju vidljive, a jednom kad se fasadna obloga degradira, troškovi sanacije su neupredivo veći od troškova redovnog održavanja.
Pored trajnosti materijala, postoji i pitanje utiska. Firme koje zakupljuju poslovni prostor u zgradama ili koje imaju vlastite objekte šalju poruku o sebi i pre nego što neko uđe unutra. Prljavština na prozorima i oko njih ne znači nužno nemarnost, ali publika retko pravi tu distinkciju.
Pospremanje po sezoni ima smisla, ali nije jedini okvir.
Proleće je najlogičniji termin jer se tada skida sve što je zima ostavila: soli od posipanja koja su dospela do fasade, kisele taloge od zimske kiše, kalcijumove naslage od topljenja snegova. Jesen isto ima smisla, kao priprema pre vlažnih meseci.
Ali postoje i situacije koje diktiraju sopstveni termini. Svi objekti koji su bili u blizini građevinskih radova zahtevaju post-građevinsko čišćenje objekata kako bi se uklonila betonska prašina i gipsani talog. Objekti u blizini prometnih saobraćajnica imaju ubrzano taloženje čađi i ulja. Pekare, restorani i slični poslovni prostori koji rade s hranom ili dimom zahtevaju specifične standarde, kao u čišćenju prehrambenih objekata po HACCP standardu.
Nove zgrade po primopredaji gotovo uvek imaju ostatke građevinskog lepka, silikona, maltera i boje, što zahteva i uklanjanje građevinskog otpada i ostataka. To je posebna vrsta čišćenja koja nema veze s redovnim pranjem.
Optimum Facility radi s poslovnim prostorima, stambenim zgradama i industrijskim objektima u Beogradu i okolini, i ima iza sebe više od hiljadu obavljenih čišćenja. To znači da su videli objekte koji nisu prali prozore deset godina i objekte koji traže mesečno redovno održavanje. Pristup svakom od njih je drugačiji.
Oprema koja se koristi nije domaćinska. Specijalizovana sredstva za uklanjanje mineralnih naslaga, za tretman aluminijumskih profila, za rad na staklenim fasadama, i alati koji odgovaraju vrsti i starosti površine. Ekipa koja dolazi na teren zna šta radi s tim alatima, što nije nešto što se podrazumeva samo po sebi u ovoj industriji.
Bez površnih tvrdnji: firma daje garanciju na svaku uslugu. Ako rezultat nije onakav kakav je dogovoreno, radi se ponovo.
Zakazivanje je jednostavno, termin može biti jednokratan ili redovni, i prilagođava se ritmiku objekta, ne obrnuto.
Usluga ne obuhvata samo staklo, već i okvire, profile, klupice i zidne površine oko prozora. Kod kompleksnijih sistema uključuju se i spojnice, zaptivni elementi i fasadni delovi koji su u kontaktu sa staklom.
Da, ako je usluga dogovorena u punom obimu. Unutrašnje površine se rade na kraju procesa kako bi se izbeglo unošenje spoljašnje prljavštine u prostor.
Zato što se prljavština najčešće zadržava na okvirima, spojevima i klupicama. Ako se čisti samo staklo, ostatak prljavštine i dalje utiče na izgled celog prozorskog sistema i ostavlja utisak neurednog objekta.
Najkritičnije zone su uglovi dovratnika, fuge između stakla i zida, klupice i donji delovi okvira gde se zadržavaju voda, prašina i mineralne naslage.
Najčešći termini su proleće i jesen, ali realno stanje objekta ima veći prioritet. Nakon građevinskih radova, u blizini saobraćajnica ili u objektima sa velikim opterećenjem prašinom i masnoćom, čišćenje je potrebno i van sezonskih okvira.
U većini slučajeva da, ali zavisi od toga koliko dugo su naslage prisutne. Mineralni tragovi i čađ koji se godinama talože zahtevaju specijalizovana sredstva i pažljivo rukovanje kako ne bi došlo do oštećenja površine.
Za poslovne objekte preporuka je bar 2-4 puta godišnje, dok lokacija i izloženost (saobraćaj, vlaga, industrija) mogu zahtevati češće održavanje.
Da. Nove zgrade često imaju ostatke građevinskih materijala poput lepka, silikona i boje, dok stariji objekti imaju dugogodišnje naslage mineralnih i atmosferskih zagađenja koje zahtevaju drugačiji pristup čišćenju.
Da, u većini slučajeva. Tragovi kiše i mineralne naslage nastaju zbog tvrde vode i nakupljanja nečistoća na staklu i profilima. Uklanjaju se specijalizovanim sredstvima i tehnikama, ali je važan faktor koliko dugo su naslage prisutne i da li su se već “vezale” za površinu.
Nije obavezno, ali je preporučljivo omogućiti pristup prozorima i ukloniti predmete koji mogu ometati rad (nameštaj, dekoracija ili prepreke uz staklene površine). Time se ubrzava proces i omogućava preciznije i sigurnije izvođenje usluge.
Objekti koji nisu redovno održavani vremenom nakupljaju tvrdokorne naslage na staklu, okvirima i okolnim površinama, koje se ne uklanjaju standardnim čišćenjem. Nakon građevinskih i renovacionih radova, ovi tragovi postaju još izraženiji i zahtevaju profesionalni pristup.
Rani pregled stanja omogućava da se tačno proceni obim pranja i izbegnu dodatni i nepotrebni troškovi kasnije.
Zakažite procenu i saznajte šta je potrebno uraditi za kompletno pranje prozora i okoline prozora, bez obaveza i bez prodajnog pritiska.
📞 +381 69 162 5975
📩 office@optimumfacility.rs
Procena služi da dobijete jasnu sliku stanja i optimalan plan čišćenja za vaš objekat.
Nudimo Vam jednokratno, kao i redovno nedeljno i mesečno čišćenje i održavanje
Odaberite datum i vreme početka čišćenja koje Vam najviše odgovara
Plaćanje se vrši preko Vaše stambene zajednice u skladu sa prethodno sklopljenim ugovorom
Vaša zgrada je u sigurnim rukama, na Vama je da se odmorite i uživate u slobodnom vremenu
Pozovite nas! 