Kada zidari, keramičari i majstori završe posao i napuste objekat, iza sebe ostavljaju nešto što se retko pominje u ugovorima o rekonstrukciji, a uvek čeka na kraju: hrpe građevinskog otpada. Razbijene pločice, ostaci maltera i gipsa, komadi stare keramike, pohabana stolarija, istrošena izolacija, vreće pune sitnog šuta i prašina koja se taloži na svakoj površini. Ni jedan završni radnik ne može početi da radi u prostoru dok se to ne odnese.
Ovo nije sporedna stavka. Odvoz šuta je deo završne faze radova i često predstavlja prvi korak u procesu čišćenja nakon građevinskih radova, što svako ko je prošao kroz renovaciju ili izgradnju zna iz iskustva.
Uobičajena greška je tretirati odvoz šuta kao nešto što se “sredi na kraju” bez posebne organizacije. U praksi, ako se ne planira unapred, taj korak usporava ili blokira sve što dolazi posle: postavljanje podnih obloga, bojenje, ugradnju sanitarija, useljenje ili primopredaju objekta investitoru.
Na renoviranom stanu od 70 kvadrata može se nagomilati i do nekoliko kubnih metara otpada. Na poslovnom prostoru koji menja namenu, ili na objektu gde su rušeni pregradni zidovi i menjana instalacija, ta količina ide i višestruko više. Bez plana za iznošenje i odvoz, taj otpad postaje fizička prepreka za dalji rad, i vremenski i organizaciono.
Osim toga, građevinski otpad nije homogen. Beton i cigla idu drugačije nego gips, drvo ili ambalaža od građevinskog materijala. Pravilno razvrstavanje na mestu nastanka nije samo pitanje ekologije, to je i zakonska obaveza pri odlaganju otpada u Republici Srbiji.
Kada Optimum Facility preuzme odvoz šuta, to podrazumeva fizički rad od prvog koraka do poslednjeg.
Počinje od iznošenja otpada iz prostorija. Ako se radi o višespratnom objektu bez lifta ili sa liftom koji nije prilagođen transportu materijala, ekipa iznosi otpad ručno, sprat po sprat, kroz stepeništa. Vreće sa sitnim šutom, komadi keramike i opeke koji se ne mogu sipati bez prethodnog pakovanja, ostaci gipsanih ploča, stari prozori i vrata koji su skinuti tokom rekonstrukcije, sve to mora da se spakuje, iznese i utovari organizovano.
Nakon iznošenja sledi utovar u vozilo i transport do ovlašćenog odlagališta ili reciklažnog dvorišta. Za veće količine koriste se kontejneri koji se postavljaju ispred objekta, uz prethodno pribavljanje dozvole za zauzimanje javne površine ukoliko je to potrebno. Za manje količine ili lokacije gde kontejner nije moguće postaviti, transport se organizuje direktnim utovarom.
Sve to znači da klijent ne mora da angažuje više različitih izvršilaca. Jedna ekipa, jedna koordinacija, jedan termin.
PROCENA NA LOKACIJI
ANALIZA OBIMA POSLA
PLAN ORGANIZACIJE RADA
RASPORED RADNE SNAGE I OPREME
FAZNO UKLANJANJE OTPADA
ZAŠTITA ZAVRŠNIH POVRŠINA
RUČNO IZNOŠENJE MATERIJALA
UTOVAR I TRANSPORT
Pre samog angažmana obavlja se procena na licu mesta. Dolazak na lokaciju nije formalnost, to je jedini način da se realno odmeri obim posla: koliko je otpada, kakav je pristup objektu, da li postoje posebni zahtevi vezano za rokove ili raspored radova koji se paralelno odvijaju.
Na osnovu toga se dogovara organizacija: broj radnika, vrsta opreme, dinamika iznošenja i termin transporta. Kod obimnijih radova, otpad se može iznositi u fazama, usklađeno sa napretkom gradilišta, kako ne bi dolazilo do nagomilavanja koje ometa rad.
Fizičko iznošenje je najzahtevniji deo. Na terenu to znači sipanje rasutog materijala u vreće, nošenje teških komada kroz stepenišna krilna ili uskogrla prolaza, utovar uz minimalno oštećenje završnih površina koje su već urađene. Iskustvo u ovom poslu se vidi upravo ovde, u tome koliko je ekipa organizovana i koliko pažnje posvećuje prostoru u koji dolazi.
Renovacije stanova su najfrekventniji tip posla. Kada se menja cela kupatilska keramika, ruši pregradni zid ili renovira kuhinja, količina šuta je uvek veća nego što vlasnik očekuje. Posebno je izazovna situacija u zgradama iz sedamdesetih i osamdesetih, gde su debljine obloga i maltera znatno veće nego u novogradnji.
Poslovni prostori koji menjaju namenu, tipično iz kancelarijskog u maloprodajni ili obrnuto, često zahtevaju i profesionalno čišćenje poslovnih prostora nakon završetka adaptacije. Ovde su rokovi uglavnom strogi jer vlasnik prostora ima konkretan datum otvaranja ili preseljenja.
Novoizgrađeni objekti pred primopredaju stanara imaju specifičan zahtev: objekat treba izgledati prezentabilno, a šut koji je ostao od sitnih dorada na kraju izgradnje mora da se ukloni bez oštećenja novih površina.
Industrijski objekti i magacini, koji često zahtevaju i čišćenje hala, magacina i industrijskog prostora, po obimu su kategorija za sebe. Radi se o velikim kvadraturama, teškim materijalima i potrebi za brzom realizacijom kako bi prostor mogao da se osposobi za rad.
Pristup objektu je prvi problem na koji nailazimo. Centar Beograda, stare zgrade, kuće u gustoj izgradnji, objekti uz koje nema gde da se postavi kontejner ili parkira veće vozilo, sve to zahteva prilagođenu organizaciju. Nema univerzalnog rešenja, svaka lokacija ima svoju specifičnost.
Količina otpada se skoro uvek potcenjuje u inicijalnoj proceni od strane vlasnika ili investitora. Malter koji izgleda kao tanak sloj kad je na zidu, kad se sruši i raspe po podu, dobija sasvim drugačiju zapreminu. Isti princip važi za keramiku i bet beton.
Rokovi su često uslovljeni dolaskom naredne ekipe, slikara, podopolagača, ili datumom useljenja. To znači da odvoz šuta mora da se završi tačno kada treba, ne dan ranije jer ne postoji ko da čuva prostor, ne dan kasnije jer blokira sledeći korak.
Višespratni objekti bez lifta su fizički najzahtevniji. Iznošenje šuta sa četvrtog ili petog sprata, bez teretnog lifta, znači izlazak na stepenište onoliko puta koliko je potrebno. To direktno utiče na vreme i broj radnika koji se angažuju.
Prostor koji je čist od šuta nije samo vizuelno bolji, to je funkcionalan preduslov za svaki naredni korak. Podopolagač ne može da proceni stanje podloge dok je pod njom šut. Slikar ne može da bojenje izvede bez prašine koja se diže i hvata na svežu boju. Inspektor pri tehničkom pregledu ili zakupac pri primopredaji vidi nesređen prostor kao signal da radovi nisu do kraja izvedeni.
Dobro organizovan odvoz šuta skraćuje ukupno trajanje projekta, smanjuje trenje između različitih ekipa koje rade na istom objektu i daje investitoru ili vlasniku prostora jedan manje problem da rešava.
Građevinski otpad uključuje razbijene pločice, ostatke maltera i gipsa, keramiku, stolariju, izolaciju, ambalažu i sitan šut koji nastaje tokom radova.
Bez uklanjanja šuta nije moguće nastaviti završne radove poput postavljanja podova, farbanja ili montaže sanitarija, pa on direktno utiče na završetak projekta.
Dolazi do zastoja u radu, blokade prostora i produženja rokova jer drugi izvođači ne mogu da nastave posao.
U stanu srednje veličine može nastati nekoliko kubnih metara šuta, dok veći poslovni ili adaptirani prostori generišu znatno veću količinu.
Ne, različite vrste otpada (beton, cigla, gips, drvo) zahtevaju različito razvrstavanje i pravilno odlaganje.
Usluga uključuje iznošenje otpada iz objekta, pakovanje, utovar, transport i odlaganje na ovlašćene lokacije ili reciklažna dvorišta.
Da, šut se iznosi ručno, sprat po sprat, uz organizovan rad ekipa i odgovarajuću logistiku.
Obavlja se procena na licu mesta kako bi se definisao obim posla, pristup objektu i potrebna organizacija rada.
Da, kod većih radova šut se može uklanjati u fazama kako bi se izbeglo nagomilavanje i ometanje drugih radova.
Najčešće su renovacije stanova, adaptacije poslovnih prostora, završni radovi u novogradnji i rekonstrukcije industrijskih objekata.
Glavni izazovi su ograničen pristup objektu, potcenjena količina otpada, kratki rokovi i rad u višespratnim objektima bez lifta.
Jer omogućava nesmetan nastavak radova, smanjuje zastoje i obezbeđuje da prostor bude spreman za primopredaju ili useljenje.
Ako vas čeka odvoz šuta nakon završenih radova, bez obzira radi li se o stanu, poslovnom prostoru, hali ili zgradi, javite nam se. Dolazimo na lokaciju, procenimo obim, dogovorimo termin i organizujemo sve do poslednje vreće šuta.
Nudimo Vam jednokratno, kao i redovno nedeljno i mesečno čišćenje i održavanje
Odaberite datum i vreme početka čišćenja koje Vam najviše odgovara
Plaćanje se vrši preko Vaše stambene zajednice u skladu sa prethodno sklopljenim ugovorom
Vaša zgrada je u sigurnim rukama, na Vama je da se odmorite i uživate u slobodnom vremenu
Pozovite nas! 